1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.5万円/㎡
前年比+4.1%
神戸市垂水区
16.1万円/㎡
前年比+22.3%
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ビラユニオン垂水
兵庫県神戸市垂水区海岸通
/ 垂水駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 40.65㎡の場合
相場
701万円
17.2万円/㎡
479
627
774
922
AI査定結果
推定相場価格
701万円
17.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
627万円〜774万円
15.4万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ビラユニオン垂水
790万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 40.65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 790万円 | 19.4万円 | 4階 | 40.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/07 | 1,080万円 | 24.1万円 | 2階 | 44.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ビラユニオン垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅8分 | 790万円 | 19.4万円 | 40.65㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 680万円 | 15.7万円 | 43.45㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サンシャイン垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅31分 | 900万円 | 18.2万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/22 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.98㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.1%上昇、神戸市垂水区では22.3%上昇しています。